Ressources
Outils gratuits et ressources : analyser, préparer, convaincre.
Des outils gratuits pour analyser une annonce et chiffrer une vente, et des pages pratiques, de l'annonce au rendez-vous d'estimation. Pour les professionnels de l'immobilier comme pour les particuliers. Mis à jour le .
Les outils gratuits, à utiliser tout de suite.
Une annonce à analyser, une vente à chiffrer, un taux à vérifier : depuis votre navigateur.
- Analyser une annonce
Collez le lien d'une annonce immobilière : adresse probable du bien, prix face aux ventes réelles, DPE, règles de location et financement. Gratuit.
- Calcul du net vendeur
Ce qui reste au vendeur après honoraires et remboursement du crédit, et ce que lui coûte chaque mois d'attente : calculateur en ligne et exemple chiffré.
- Taux de crédit immobilier
Le taux moyen des crédits immobiliers, le taux d'usure par durée de prêt et le taux directeur, datés, avec leur évolution depuis 2017.
- L'extension Immetris
L'extension Immetris pour Chrome, Edge et Firefox : un clic sur l'annonce immobilière affichée, et son analyse s'ouvre, sans copier-coller.
- Exemple de rapport
Feuilletez un rapport d'estimation complet, page par page : synthèse, ventes comparables, énergie, net vendeur. Exemple fictif à télécharger en PDF.
Pages pratiques, de l'annonce au rendez-vous.
Ce qu'il faut savoir d'un bien avant d'appeler, de visiter ou de rencontrer le vendeur.
- Trouver l'adresse d'une annonce
Retrouvez l'adresse probable du bien d'une annonce immobilière, avec son niveau de confiance, avant d'appeler, de visiter ou de faire une offre.
- Étude comparative de marché
Les ventes immobilières réellement conclues autour du bien, celles qui comparent vraiment, une référence de marché claire et votre fourchette à côté.
- Préparer un rendez-vous d'estimation
Avant, pendant, après : la check-list de l'agent pour arriver au rendez-vous d'estimation avec les ventes du secteur, l'énergie et le net vendeur.
Passez à la pratique : collez une annonce.
Le lien d'une annonce de n'importe quel site immobilier ou d'agence suffit.
Collez le lien d'une annonce immobilière
Analyser une annonceÀ lire aussi
- Exemple d'analyse
Un exemple fictif complet : prix face aux ventes proches, adresse probable, énergie, loyer indicatif, financement et arguments de rendez-vous.
- Logiciel d'avis de valeur
Des avis de valeur qui convainquent : ventes réelles, énergie, terrain, net vendeur, votre fourchette et un rapport PDF à votre logo. Démo gratuite.
- Taux de crédit immobilier
Le taux moyen des crédits immobiliers, le taux d'usure par durée de prêt et le taux directeur, datés, avec leur évolution depuis 2017.