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Ressources

Outils gratuits et ressources : analyser, préparer, convaincre.

Des outils gratuits pour analyser une annonce et chiffrer une vente, et des pages pratiques, de l'annonce au rendez-vous d'estimation. Pour les professionnels de l'immobilier comme pour les particuliers. Mis à jour le .

Les outils gratuits, à utiliser tout de suite.

Une annonce à analyser, une vente à chiffrer, un taux à vérifier : depuis votre navigateur.

  • Analyser une annonce

    Collez le lien d'une annonce immobilière : adresse probable du bien, prix face aux ventes réelles, DPE, règles de location et financement. Gratuit.

  • Calcul du net vendeur

    Ce qui reste au vendeur après honoraires et remboursement du crédit, et ce que lui coûte chaque mois d'attente : calculateur en ligne et exemple chiffré.

  • Taux de crédit immobilier

    Le taux moyen des crédits immobiliers, le taux d'usure par durée de prêt et le taux directeur, datés, avec leur évolution depuis 2017.

  • L'extension Immetris

    L'extension Immetris pour Chrome, Edge et Firefox : un clic sur l'annonce immobilière affichée, et son analyse s'ouvre, sans copier-coller.

  • Exemple de rapport

    Feuilletez un rapport d'estimation complet, page par page : synthèse, ventes comparables, énergie, net vendeur. Exemple fictif à télécharger en PDF.

Pages pratiques, de l'annonce au rendez-vous.

Ce qu'il faut savoir d'un bien avant d'appeler, de visiter ou de rencontrer le vendeur.

  • Trouver l'adresse d'une annonce

    Retrouvez l'adresse probable du bien d'une annonce immobilière, avec son niveau de confiance, avant d'appeler, de visiter ou de faire une offre.

  • Étude comparative de marché

    Les ventes immobilières réellement conclues autour du bien, celles qui comparent vraiment, une référence de marché claire et votre fourchette à côté.

  • Préparer un rendez-vous d'estimation

    Avant, pendant, après : la check-list de l'agent pour arriver au rendez-vous d'estimation avec les ventes du secteur, l'énergie et le net vendeur.

Passez à la pratique : collez une annonce.

Le lien d'une annonce de n'importe quel site immobilier ou d'agence suffit.

Collez le lien d'une annonce immobilière

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  • Exemple d'analyse

    Un exemple fictif complet : prix face aux ventes proches, adresse probable, énergie, loyer indicatif, financement et arguments de rendez-vous.

  • Logiciel d'avis de valeur

    Des avis de valeur qui convainquent : ventes réelles, énergie, terrain, net vendeur, votre fourchette et un rapport PDF à votre logo. Démo gratuite.

  • Taux de crédit immobilier

    Le taux moyen des crédits immobiliers, le taux d'usure par durée de prêt et le taux directeur, datés, avec leur évolution depuis 2017.